欢迎访问云南创恒房地产营销有限公司官网

    颜色选择:

云南创恒房地产营销有限公司

咨询热线

0871-65122532

138-

88341429
联系人:马经理
电话:0871-65122532
传真:0871-65122532
手机:13888341429
邮箱:810944280@qq.com
地址:昆明市新亚洲体育城新都总部B座1408号
当前位置:首页 >> 楼盘中心 >> 华飞名胜世界

华飞名胜世界

发布时间:2019/2/22 丨 文章来源:admin 丨 浏览次数:512


华飞项目介绍

名盛世界项目总占地580亩,总建筑面积约180万㎡,由住宅、写字楼、酒店、商业、公寓、学校、幼儿园等组成,项目内部配套完善,以用浪漫主题打造核心生活。项目还以“每条街都是一座公园”为设计理念,规划有风情休闲天街,在达到人车分流的同时,增加了休闲、娱乐的空间,让项目整个空间功能互动起来,汇满城繁华于此,真正实现“世界的生活,生活的世界”这一城市人居理想。

项目一期为A1、C1地块,总占地137亩,建筑面积约27万㎡,共有1580户住户,由11栋高层住宅组成,户型面积从50㎡——230㎡,满足不同客户的需求,地下设有2层停车场,1769个车位,车位比超过1:1,保证每家每户停车都有车位。外围建有底层商业和独栋商业,满足日常生活需要外,配合整体规划逐步形成商业氛围。优势之一就是毗邻公司倾力打造的城市运动公园,有羽毛球馆、网球场、足球场、篮球场、滑板场等,倡导运动、健康、低碳的居住理念,让每一位业主可以尽情享受运动的快乐。一期整体建筑采用Art Deco简欧式建筑风格,亮丽鲜明的黄色配以深沉、内敛的棕色演绎了一种低调的贵族气质,高耸挺拔的轮廓、优雅精致线条形成典雅、高贵的艺术感。


卖点推荐:风情休闲天街、板点结合、交通便利



口碑好、打造精致社区:

我们项目开发商是昆明华飞地产,成立于2001年,是云南本地房企,前身为有着十余年行业历史的晋宁第三建筑工程公司,曾开发了晋宁古滇文化商贸城(这个项目是晋宁规模最大、口碑最好的项目)、华鑫商务楼、夏意雅园、新域盛景、还有我们现在所在的呈贡华飞名盛世界等多个项目。

3.jpg


就在今年7月华飞房地产以90.93的最高综合评分成为“龙院村二、三、五组高新地块城中村改造项目”的第一中标候选人,最终通过角逐获得这块土地的开发权,而且需在一年内完成改造。根据公告显示,总改造面积约25万方,而且在提供项目改造资金的同时,还必须参与征地及组织实施拆迁、安置和市政基础设施配套工程建设等工作,并负责对改造地范围内涉及道路占用地的协调。而且在高新区随着融创春风十里、恒大名都、保利大家、绿地等品牌房企项目的相继落地,这个城中村改造项目必将面临巨大的区域竞争。这个不仅考验开发商的资金运营成本,同时政府还严格把控开发商开发周期及建筑工程。

您也知道现能在昆明拿地的不是央企国企,就是全国前十的企业,正是因为我们前期开发的项目都是精品项目,所以政府才愿意把这么好的一块地卖给我们,这充分说明了政府对我们的信任,而且我们并不是做一锤子买卖的,未来我们还会开发更多的精品项目。

秉承着“打造精品”和“诚信经营”的发展理念,我们项  目2014年销售、2016年交房的住宅,现在产权证已经基本完成办理,这个速度在全昆明而言都是很快的。

我们物业是华飞物业,是我们自己品牌旗下的物业,您也知道现在很多项目都是外包物业,开发商完成销售后,很多问题都解决不了。但是我们是不一样的,我们的物业就是留在这里给大家解决售后问题的。我们华飞物业的理念更多是服务业主的, 而不是用来管理的,未来您有任何的问题都可以咨询物业,这也是我们开发商责任心的一种体现。

image.png

image.png

image.png

image.png

image.png

image.png

image.png

image.png

image.png

 

image.png

image.png

image.png

image.png

image.png

image.png

image.png



区域篇:

中国的后花园——昆明

昆明最具发展潜力的国家级新区——呈贡新区

呈贡新区最核心的CLD——中央行政商业区

 


一、    昆明发展战略

1、 城市定位:

Ø  关键词:东南亚桥头堡、区域性国际城市、中国后花园、国际泛亚高铁门户、亚洲中心城市

2017年的昆明,对于全国乃至全球而言可谓是最热门城市之一,东南亚桥头堡、区域性国际城市、中国后花园、中国的国际泛亚高铁门户等等一系列名号被这所城市囊括其中。很多人对昆明的发展评价到“这一切都是必然的”,从一个传统老城到国际新城迈进的过程中,昆明承担着不同的角色扮演。对于国家发展而言昆明所扮演的身份和定位又是怎样的呢?

①东南亚桥头堡、国际性区域城市

    一般而言,国际城市可以分为世界城市、全球性枢纽城市、区域性国际城市、国际性区域中心城市和单一功能国际城市五个等级。而昆明现在正向区域性国际城市跃升。

作为“一带一路”面向东南亚的桥头堡,同时还是面向南亚东南亚辐射中心的核心区。依托昆明区位通道、口岸通关、贸易投资、产业聚集的优势地位,打造面向南亚东南亚开放的区域性国际经济贸易中心、金融服务中心、科技创新中心、人文交流中心,不断增强昆明面向南亚东南亚的影响力、辐射力、带动力。

②中国后花园

近几年,全国被雾霾困扰的时候,昆明独树一帜,丰富的生态资源和地理环境造就了今天“春城”的美誉。同时,在2017年2月20日下午,外交部和云南省政府在北京举行“开放的中国:魅力云南,世界共享”全球推介活动,外交部部长王毅致辞向全球推介云南,并将云南称之为中国的后花园。同时乘着“一带一路”、孟中印缅经济走廊建设等发展东风,云南正发挥肩挑两洋、通江达海的区位优势,向建设成为面向南亚、东南亚辐射中心的目标迈进。

③国际泛亚高铁门户、亚洲中心城市

image.png

 2017年10月,中泰铁路从最南端的泰国曼谷开始往北修建,与此同时,在这条国际通道的从北往南的另一端,昆明到玉溪的90公里高铁已经通车,而玉溪到中国与老挝边境的500多公里铁路,也早在2年前就全线开工了。在同一时间,全部由中国公司承建的中老铁路,也在老挝的琅南塔省和乌姆里塞省开始挖掘隧道。

对于昆明而言,因中泰、中老铁路的修建,不仅成为中国通向东南亚国家的门户,也成为迎接东南亚客商的门户。用不了多久,云南就将成为北回归线上的亚洲十字路口,昆明也将成为亚洲中心城市之一。

昆明,作为这条自中国建成三条欧亚大陆桥以来最重要国际铁路的起点和终点,一下子成了中国最重要的国际铁路门户,甚至是整个东南亚地区的国际铁路枢纽。

2、交通革新:

高铁:昆明目前已经开通的首个高铁站-火车南站位于呈贡片区,距离我们项目仅4.2km的距离,开车过去只需要7分钟/在春融街乘坐地铁仅需13分钟即可到达。除此之外昆明目前在建在规划的高铁站还有两个,一个位于老城区昆明火车站,目前已达到开通高铁的条件,这个站口主要是针对未来昆明老城区人口出行。另一个高铁站在昆明长水机场,主要针对未来商务出行和旅行人口(比如在北京乘坐飞机到昆明长水机场,在长水机场即可转站高铁到大理出游)

“八进省四出境”的高速铁路中心枢纽位置

“八进省”贵阳、长沙、广州、武汉、南昌、杭州、上海、北京

“四出境”越南、老挝、泰国、新加坡

大大拉近了我们与全国的距离,让人口流通更快捷。据悉高铁的开通,昆明到北京由原来的33小时22分钟缩短至12小时11分钟,到上海由原来的34小时8分钟缩短至11小时15分钟,到深圳由原来的29小时7分钟缩短至6小时51分钟,到南宁最快列车的运行时间由原来的12小时4分钟缩短至4小时41分钟。乘坐高铁站去大理由原来的6个小时缩短至1小时50分钟,去普者黑只需要45分钟。

昆明的高铁,总结一句话:一站开通两站在建(居民、旅游、商务均覆盖),未来链接国内城市交通、通达东南亚、新加坡、港澳等地。

机场:目前的长水机场已经是全国排名第五的国际枢纽机场,但这些还不够,长水机场的扩建规划将于2020年完成,扩建后的机场主要分为国内航线和国际航线两个部分(扩建部分为国际航线),扩建后每年可达1.2亿吞吐量,相当于十分之一中国人口量,将打造为全球前十国际枢纽机场。

地铁:说完省外国际出行,我们再来看看目前昆明城区的交通出行,目前城区地铁4线开通、5线同时开建。已开通的4条线分别是:地铁1号线、2号线、3号线、6号线,其中1/2号线就在我们项目正对面。除此之外的6条地铁线也正在修建,未来五年之内陆续通车。

从国际到国内再到城市,昆明可以说涵盖了全线的交通媒介,未来的昆明在此交通基础之上的发展不可小觑。对昆明未来城居生活简单的一句话描述“上午在昆明滇池畔聚会,下午在大理洱海边SPA,周末在曼谷普吉岛度假或在新马泰购物”,这就是昆明现在以及未来的规划改革所带给昆明人乃至云南人的国际性生活圈。

 

image.png

 

二、    呈贡发展战略:

国务院批复原则同意的《昆明市城市总体规划(2011—2020年)》中,昆明的城市空间发展方向确定为“南延、北拓”,形成“一城三区”(主城区、呈贡新区、空港经济区)。南延指的是往呈贡新区方向的延展,而北拓则是东北方向的空港经济区发展方向。众所周知,近年昆明城市资源不断向呈贡新区迁移:

l  2008年云南省行政区搬至彩云北路

l  2008年大学城新区搬至南市呈贡新区

l  2014年地铁1、2号线正式开通使用,目的地为呈贡新区

l  2016年昆明开通首个高铁站—昆明南站(位于呈贡新区)

呈贡聚集了以行政商务中心区、国际花卉区、滨湖生态区、旅游度假区、高校集中区、医药研发区、物流贸易区、制造工业区八大产业区综合体。马来西亚实康、香港华润、中通世纪、四川、嘉禾、上海华源、昆明官房、俊发集团、诺仕达集团、巨力集团、云南国际云药港等多大品牌公司都争相入驻。

以昆明市政府、政协、人大、市委都已从昆明市老城区搬迁于此,同时昆明政治中心不断南移至呈贡,未来这里将会是昆明市的新中心,也会是政府优先大力发展的区域,资源会更多的向行政中心倾斜。现在昆明市中心有南屏街、北市区有同德、西市区有西城时代,而呈贡新区不仅有七彩云南第一城、南亚风情第一城,政府还引进新城、万达等大型知名企业发展商业配套,为的是将这个中心打造成为城市CLD(包含行政、商业、商务的中央生活区)。而呈贡将会沿着这个中心不断向外发展延伸。从2008年到现在,呈贡的常驻人口快速上涨,现在呈贡的房价早已突破10000元/㎡,未来还有很大的发展空间。

由此可见,以目前的市政府为中心,将在方圆2KM之内打造整个呈贡新区的核心区域——CLD——中央行政商业区,未来整个呈贡新区经济的发动机就在这里,地段价值不言而喻。

但是,您想一下,南屏街广场上住的人生活是最舒服的么?其实不然,因为很嘈杂,按照北上广深一线城市的发展惯例,一定会紧邻着核心区的外沿形成一圈“中央生活带”,就是既与核心区的嘈杂有一定的距离,但是又可以第一时间享受核心区的配套。

您看我们项目刚好在(激光笔指引)距离核心区2km范围内,所谓离尘不离城,既避免了市中心嘈杂的环境,也可享受市中心的繁华,可谓繁华之上的宁静。

 

三、    呈贡CLD中央生活区:

1.交通——1/4双轨交通+三横四纵

整体项目“3D立体交通网络”辐射全国,30分钟达全城8小时通全国。

1D:毗邻1、9号双地铁线,30分钟通达全城,真正意义上的“双地铁物业”

9号地铁线规划有2个地铁口紧临项目(新册站,碧潭街站)。1号地铁线已全线运营,日均客流量达13.68万人

2D: “三横三纵”交通出行通达性高

“三横”-石龙路、祥和街、碧谭街;

“三纵”-彩云南路、春融东路、景明北路。

您去昆明市政府车程约5分钟;乘坐地铁1号线可通达全城,到东风东路约35分钟;从石龙路沿环湖东路行驶约5分钟即可到达滇池,您从机场高速到东绕城高速,约30分钟可以到昆明机场,未来呈黄高速开通,到达机场约20分钟;开车从彩云北路至彩云中路转商海路,约15分钟可到达螺蛳湾国际商贸城/新南站;去高铁站可以乘地铁1号地铁约20分钟,自驾车程约10分钟可到达;开车经石龙路至彩云中路,约10分钟到达斗南花市;

3D:七条公交线路一站式通达整个呈贡

221路:新册公交枢纽站——螺蛳湾;215路:新册公交枢纽站——斗南村

218路:新册公交枢纽站——滇池新城小区;227路:新册公交枢纽站——大渔村

225路:新螺蛳湾国际商贸城二期公交车场——新发村;d26路:新册公交枢纽站——雨花路

K53路:新册公交枢纽站——绍光街西口;

在我们旁边的新册公交车枢纽站乘车可以到斗南、新螺蛳湾片区等地,而且门口还有221路、C4路、K34路可以通达螺蛳湾、高铁站。

 

2.配套——现状可享,未来可期

项目周边成熟生活配套齐全,是呈贡最具生活居住栖息的区域。

五大购物中心(百大新都汇、七彩云南第一城、南亚风情第一城,正在修建的万达、新城)

一站式满足消费者精神和物质双方面需求,打造了吃喝娱乐购的全系消费体验,刷新呈贡片区全新的购物形式,荟萃全球精华,家门口即享万千繁华。像您平时有商务聚会的话,可以到南亚风情第一城;圈层聚会、朋友聚会,可以到七彩云南第一城,这里有众多的餐饮旗舰店;如果是和家人做饭吃,周边也有百大新都汇购物中心、银河置信广场等购物中心,能够满足日常所需的所有需求,这些大型的购物超市也都在5分钟的车程之内。这么成熟的商业配套,足以满足您一切购物生活需求。

而且现在政府引进新城、万达,5年内还将建设不少于20万方的集中商业,您居住在这里均可以享受购物、休闲、娱乐等等一站式生活配套,生活的便利性完全不用担心。万达广场所到之处,都能提供一种全新的集生活、居住、娱乐、休闲、购物、商务于一体的一站式时尚都市生活方式。未来的您的5分钟生活圈,带给您的不仅仅是满足生活基本配套,而是更精彩的生活方式。

四大医疗配套(云大医院/昆医附一医院、延安医院呈贡新区分院/呈贡区人民医院、呈贡区妇幼保健中心、昆明市中医院)。政府引进中央生活区的医院都是优质医疗服务机构,将为您及家人的健康保驾护航。

一站式教育配套(昆明市星星幼儿园分园、新册幼儿园、昆明新都第一幼儿园、洛龙小学、昆明市中华小学 、昆三中、大学城)

项目周边名校林立,教育资源丰富,新规显示呈贡将新建10所小学,8所初级中学、5所完全中学、6所九年制学校,共计29所学校,这个数量高过主城其他四区中。事实上,从2013年起,呈贡区全面启动了打造名师聚集、名校云集的优质教育资源高地的工作。目前呈贡新区已经建成并招生的名校已有8所。

我们自己还配建24班幼儿园,36班小学,而且小学是不低于中华小学品牌的昆明前十强小学,最迟今年年底开始建设,截至今年6月地块已完成填土工程。

四大市政公园绿意环抱(春融公园、洛龙公园、白龙潭、呈贡滇池生态湿地公园、城市运动公园)

四大湿地公园共同构建了项目的高品质绿肺,同时整个呈贡新区的市政绿化是做的最好的。洛龙公园环境优雅、绿树成荫,洛龙湖被游人称为“新翠湖”。而且也是每年海鸥的休息地,您以后不用去滇池就可以看海鸥。春融公园是呈贡新区最大的公园,每天傍晚都会有新区的居民在此散步、跳舞,老人也经常来洛龙公园进行唱歌,锻炼身体等活动。一到夏天,池塘中的睡莲白天尽情绽放,夜晚却羞涩的躲了起来,别有一番风味。春融公园有一条会“呼吸”的路,宽1.5米,全长约150米,造价为160元/m2。这条路位于呈贡春融公园的园博会展区,为步行道路。该路面对土壤有保湿作用,有利于缓解“热岛效应”(当城市集中降雨时,其能减轻城市排水设施的负担,防止河流泛滥和水体污染;雨水迅速渗入地下后,还原地下水,保持土壤湿度;透气性使其具有反向蒸腾作用,可缓解城市中越来越严重的热岛效应,以及冬季路面结冰的现象;同时,材料的大空隙率能吸收车辆行驶产生的4-5分贝路面噪音、吸附城市污染物,减少扬尘。 )

我们华飞地产考虑到现在社区邻里都缺乏交流、以及上班族由于工作繁忙缺少运动时间,项目特别配建了城市运动公园,包含篮球场、足球场、张松涛羽毛球运动俱乐部(张松涛:云贵川羽毛球国家级运动员)、老年活动区、儿童活动区。

您看,项目周边无论是生活、商业、教育、医疗、环境配套都一应俱全,您住在这既可享受城市便捷、完善的生活,又可随时亲近自然,达到了真正意义上的出则繁华,入则宁静,这也是呈贡行政中央区会选择在这里的原因。



Copyright © 2016 All Rights Reserved 版权所有 企业模板 严禁抄袭复制
电 话:0871-65122532 手 机:13888341429 传 真:0871-65122532 E-mail:810944280@qq.com
地 址:昆明市新亚洲体育城新都总部B座1408号
技术支持:云南创网科技    天人快速建站    

扫一扫关注企业微信公众帐号

免费咨询 投诉建议